Attefallshus är en sorts småhus som har fått sitt namn från Stefan Attefall, tidigare kristdemokratisk bostadsminister. Men vad är egentligen ett sådant hus, vad kan man använda det till och hur uppstod denna möjlighet? Efter en omfattande debatt infördes nya regler 2014 som gjorde det möjligt för tomtägare att enkelt bygga till ett hus på tomten. Tidigare var det mycket svårare att få tillstånd att göra detta på grund av den byråkrati och de bestämmelser som dikterade vad som var tillåtet och inte. Men så plötsligt över en natt blev det alltså tillåtet att komplettera sin bostadsbyggnad med en extra byggnad. Det fina med Attefallshus är att du numera inte behöver söka bygglov för den nya byggnaden. Med det sagt finns det naturligtvis fortfarande vissa regler som du behöver förhålla dig till.
Den högsta tillåtna höjden på Attefallshus är 4 meter upp till taknocken. Den maximala storlek som tillåts varierar något beroende på användningsområde:
- En Attefallsbostad får vara upp till 30 kvadratmeter stor i byggnadsyta.
- Ett Attefallshus som används för att komplettera en befintlig bostadsbyggnad får vara som störst 25 kvadratmeter.
Om dina grannar ger sitt medgivande har du möjlighet att placera ditt hus cirka en meter från tomtgränsen. I annat fall är det avstånd som gäller 4,5 meter från gränsen.
Användningsområden för Attefallshus
Det finns många möjliga orsaker till att du kan vilja bygga ett Attefallshus på tomten. Du kan till exempel använda ett sådant hus på något av följande vis:
- ateljé
- båthus
- extra bostad som du hyr ut
- förråd
- gäststuga
- gym
- kontor
- poolhus
- ungdomshus
- växthus
Möjligheterna är närmast oändliga när det kommer till användningsområden och bara din fantasi begränsar den möjliga användningen av den extra byggnaden.
Du kan alltså till exempel välja att uppföra en gäststuga på din tomt. Detta är ett utmärkt alternativ för dig som hellre ser att dina gäster har en egen liten stuga att bo i när de besöker dig. För många kan det exempelvis kännas påfrestande att ha svärföräldrar eller släktingar alltför tätt inpå. Med ett Attefallshus får du en bra ursäkt att inackordera dem i en extern byggnad på tomten!
Senaste kommentarer